




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1890
Maison en pierre SAINT-GENCE - 3 chambres - grange -
227 900 €
Descriptif du bien
Charmante maison en pierre située sur la commune de Saint Gence.
Cette maison pleine de cachet est composée d'une cuisine équipée, un salon, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Sur l'arrière de la maison une agréable terrasse, clos d'un mur en pierre. Une parcelle de terrain non attenant est également vendue dans cet ensemble, avec jardin potager, petit verger et un puit.
Une grange attenante, accessible depuis l'habitation permet de stocker et de créer un atelier.
Toujour attenant et dans le prolongement de la maison, vous disposerez d'un lieu d'habitation ideal pour du locatif ou une acrtivité professionelle, avec une pièce de vie, une chambre et un emplacement pour une salle d'eau.
Tout à l'égout. Chauffage poêle à bois et PAC.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Cheminée
- Surface120 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1890
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain500 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gence 87510
- Référence304


Détail des pièces
- cuisine16 m²
- salon/sejour22 m²
- chambre15 m²
- WC1 m²
- bureau14 m²
- salle de bain8 m²
- chambre18 m²
- chambre18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES