Réf : 235

Sous-compromis

Exclusif

Biars-sur-Cère (46130) Maison ideal pour investiseur, entrepreneur ou bon bricoleur - 4 chambres - jardin -

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 46130

Surface habitable (m²) 86,60 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Maison de 86 m², ideal pour investiseur, entrepreneur ou bon bricoleur !

Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec penderie, un rangement sous l’escalier, un salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine donnant également sur terrasse à l'arrière et sur le jardin, une chambre et un WC.

À l’étage une salle de bain et trois chambres.

Un garage et un jardin arboré entièrement clos.

Les atouts : l'emplacement, la demande locative et les écoles.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

Taxe foncière annuelle 897 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.21 m²

salon/sejour 20.51 m²

cuisine 9.78 m²

WC 1.43 m²

chambre 9.64 m²

Dégagement avec placard 3.84 m²

garage 18.58 m²

Etage 1

chambre 9.69 m²

chambre 9.72 m²

chambre 8.88 m²

Dégagement 3.24 m²

salle de bain 3.30 m²

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Agence Agence Nicard des Rieux

05 55 35 87 64 accueil@agencenicard.fr 3 Boulevard de la Cité 87000 Limoges

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