Réf : 275

Limoges (87000) Maison 205m² 4 chambres + bureau + garages et terrain

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2020
Copropriété NON

A 15 min de LIMOGES, cette maison récente (2019) offre des prestations énergétiques de premier ordre: DPE : A & GES : A

Son entrée dispose d'un espace dressing, sa pièce principale de 70 m² regroupe la cuisine ouverte et l'espace salon-séjour; l'ensemble donne accés direct à la terrasse et au jardin.

Pour votre confort, vous trouverez une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi q'un wc séparé.

La maison dispose également d'un vaste bureau pouvant servir à l'excercice d'une profession libérale ou faire du télétravail. Cet espace, si on le souhaite peut être réaménagé en chambre avec salle de bain et toilettes.

Cette maison non-mitoyenne possède à l'arrière un grand jardin avec une vue dégagée que l'on apprécie depuis la terrasse et les pièces de vie.

Pour compléter l'ensemble, un portail électrique, un double garage et un carport.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 791 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
garage 37.57 m²

Carport 22.24 m²

Espace de travail 48.64 m²

WC

cellier 10.95 m²

dressing 2.18 m²

salon/sejour 50.84 m²

cuisine 18.42 m²

Dégagement 8.24 m²

chambre 12.43 m²

chambre 12.91 m²

chambre 13.06 m²

salle de bain 6.6 m²

Suite parentale 17.97 m²

Avec salle d'eau + dressing

terrasse 38 m²

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