Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été entièrement restaurée et vous offre toutes les commodités d'un habitat contemporain et original.
Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis, un poulailler en dur prêt à être utilisé !
Un jardin d'hiver ouvert sur la cour ...
La qualité de l'isolation vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l'installation d'une climatisation.
170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d'une centaine de m2, possibilité de stationnement, atelier, voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée.
Environnement boisé à 10 minutes du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar, journaux, tabac ...
4 chambres.
2 salles de bain et une salle d'eau dans les dépendances.
Chauffage fioul avec des radiateurs contemporains.
Poêle à bois (15 kw) dans le salon et insert fabriqués en France.
Cuisine ouverte équipée Schmidt.
Véranda ouverte sur la cour.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cuisine ouverte récente Schmidt.
Salon ouvert sur cuisine, cheminée avec poêle à bois.
Atelier
Salle d'eau en rez-de-chaussée avec toilettes
Entrée lumineuse, en coin bureau pour le moment
Véranda qui amène vers l'extérieur.
Jardin arboré entièrement.
Salle de bain avec baignoire et dressing attenant.
Grande chambre avec rangements
chambre avec rangement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
