Réf : 231

Limoges (87000) Maison non mitoyenne 188 m² - 5 ou 6 chambres - 1 ou 2 bureaux -Piscine - Garage - Puy las Rodas

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 811 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1956
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Dans le quartier du Puy Las Rodas, sur 3 niveaux et sur 188 m² de surface habitable, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison familiale.

Chaleureux et confortable dans une décoration soignée, un premier niveau est dédié à l’espace de vie qui bénéficie d’une triple exposition. Vous y découvrirez un spacieux salon/séjour pour recevoir famille et amis, une belle cuisine fonctionnelle et équipée. Le plus, une vaste chambre et un wc.

L’étage est aujourd’hui réservé à l’espace parental avec une belle chambre lumineuse, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains, un bureau qui, si vous le souhaitez, peut bien évidemment être transformé en chambre supplémentaire.

Le rez de jardin présente quant à lui 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie.

L’atout supplémentaire un garage, une dépendance pour l’espace stockage.

Pour profiter à l’extérieur des soirées entre amis, un petit coin atypique que vous apprécierez !

Non mitoyenne, offrant un jardin clos et joliment arboré avec piscine chauffée, elle présente ainsi un cadre de vie idéale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Taxe foncière annuelle 2 385 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 15.07 m²

REZ DE JARDIN

chambre 16.61 m²

REZ DE JARDIN

buanderie 11.45 m²

REZ DE JARDIN

chambre 11.31 m²

REZ DE JARDIN

Dégagement 5.19 m²

REZ DE JARDIN

salle d'eau 3.90 m²

REZ DE JARDIN

WC 1.15 m²

REZ DE JARDIN

cuisine 14.06 m²

Salle à manger 13.82 m²

salon/sejour 22.66 m²

Dégagement 3.92 m²

WC 1 m²

Apprenti 13.66 m²

REZ DE JARDIN

Dépendance + local piscine 21.84 m²

REZ DE JARDIN

garage 31.70 m²

salon/sejour 16.95 m²

Etage 1
salle d'eau 11.09 m²

chambre 14.10 m²

salle de bain 7.98 m²

Chambre ou Bureau 11.29 m²

chambre 12.12 m²

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