Réf : 353
Exclusif

Limoges (87100) Appartement T4 - 105 m² - entièrement rénové - 3 chambres - garage - cave - proximité gare.

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 1997
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1-18-50
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 584 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf.

Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m².

Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon.

Pour l’espace nuit, deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, une troisieme chambre pouvant servir de bureau, une salle d’eau, un espace buanderie et un wc.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Appartement à voir absolument !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 728 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
Dégagement entrée 3.90 m²

Dégagement 9.56 m²

Dégagement chambre 1.40 m²

Salon ouvert 20.08 m²

Cuisine ouverte 12.44 m²

chambre 10.07 m²

Buanderie Chaufferie 6.41 m²

salle de bain 5.83 m²

chambre 10.86 m²

WC 2.12 m²

Chambre parentale 14.09 m²

dressing 7.53 m²

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