Réf : 242

Saint-Sulpice-Laurière (87370) Magnifique maison bourgeoise du XXème siècle entièrement rénovée.

11 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87370
Surface habitable (m²) 271 m²
surface terrain 2 529 m²
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Copropriété NON

Découvrez cette superbe maison bourgeoise située à seulement 30 minutes de Limoges. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 526 m², cette magnifique demeure du XXème siècle offre 290 m² de surface habitable avec des volumes généreux.

Le sous-sol abrite trois grandes caves, dont une dédiée aux amateurs de vin, un dégagement pratique, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour, la cuisine spacieuse, et l'élégante salle à manger. Cet espace est complété par un superbe hall d'entrée, un bureau, et une salle de bain avec WC.

Au premier étage, vous trouverez un grand dressing, une somptueuse salle de cinéma, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC et un spacieux palier. Au deuxième étage, un accueillant palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale.

La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération.

Cette propriété est un véritable paradis pour les collectionneurs, disposant également d'un vaste hangar de 350 m². Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allée majestueuse bordée d'arbres menant à l'entrée principale.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente 471 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 151 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
cave 22 m²

sol : carrelage

cave 13 m²

sol : carrelage

cave 5 m²

sol : gravillons

Dégagement 17 m²

sol : carrelage

cuisine 19 m²

sol : carrelage

buanderie 15 m²

sol : carrelage

Rez de chaussée
bureau 13 m²

Séjour 22.50 m²

sol : jonc

cuisine 13 m²

sol : carrelage

Salle à manger 16 m²

sol : jonc

SDE + WC 6.50 m²

sol : carrelage

entrée 25 m²

sol : carrelage

Etage 1
dressing 11.50 m²

sol : jonc

Salle de cinéma 21.50 m²

sol : moquette

chambre 14 m²

sol : moquette

chambre 16 m²

sol : moquette

salle d'eau 4 m²

sol : carrelage

WC 2 m²

sol : carrelage

Palier 18 m²

sol : jonc

Etage 2
Suite parentale 17 m²

sol : parquet

chambre 15 m²

sol : parquet

chambre 14.50 m²

sol : parquet

chambre 14.50 m²

sol : parquet

chambre 14 m²

sol : parquet

Palier 15 m²

sol : jonc

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