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- Surface84 m²
- Rooms4
- Plot size587 m²
- Construction2019
House for sale, 4 rooms - Couzeix 87270
215 000 €
Description of the property
Sur la commune de COUZEIX, venez découvrir cette maison de plain‑pied d’environ 85 m², construite en 2019, en excellent état! Prête à accueillir une vie de famille confortable, alliant modernité, luminosité et espace.
Agencement intérieur :
Agencement intérieur :
- Grand séjour très lumineux avec rangement, exposé pour profiter pleinement de la lumière naturelle, grande baie vitrée.
- Cuisine aménagée & équipée.
- Cellier accueillant le ballon thermodynamique, offrant un espace de rangement pratique.
- Trois chambres spacieuses.
- Salle d’eau moderne avec sèche‑serviette.
- WC séparé.
- Garage attenant.
- Terrain de ≈ 587 m², bien orienté, facile d’entretien, possibilité de jardiner ou d’aménager selon envies.
- Construction récente, isolation soignée => des charges maîtrisées.
- Chauffage aux granulés.
- Plain‑pied : accès facile, aucun escalier, confort et praticité au quotidien, accès PMR.
- Emplacement calme, résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
- Bilan énergétique favorable : bon diagnostic DPE / faible consommation.
- Le bon compromis entre maison moderne et terrain extérieur sans les inconvénients d’un grand entretien.
- Surface habitable : ~85 m²
- Terrain : ~587 m²
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Surface84 m²
- Living room34 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2019
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureWest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Plot size587 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationCouzeix 87270
- Property tax1 214 € /year
- Reference426
Additional information
Including fees of 5.91% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 203 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 819.00 € and 1109.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES