




- Surface187 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size1 029 m²
- Construction1983
House for sale, 8 rooms - Limoges 87100
273 000 €
Description of the property
Dans un environnement calme et serein, cette maison offre une vie pratique et parfaitement adaptée aux familles avec enfants. Les espaces sont agencés pour allier confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien.
Au cœur de la maison, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale, facilitant les moments de vie en famille. Les chambres accueillantes et bien disposées permettent à chacun de préserver son intimité, tandis qu’une salle de jeux dédiée promet rires et instants de complicité pour petits et grands.
À l’extérieur, la piscine devient le lieu central des beaux jours, entourée d’un jardin agréable où se mêlent détente et sécurité pour les enfants.
Une adresse idéale pour grandir, recevoir et savourer la douceur de vivre, dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Technical characteristics
- OpeningsPVC
- Surface187 m²
- Balcony surface15 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms8
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1983
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the pool10x4 Chlore
- Plot size1 029 m²
- SanitationMain drains
- LocationLimoges 87100
- Reference383


Additional information
Including fees of 4.2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 262 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3080.00 € and 4210.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES