




- Surface140 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size4 460 m²
- Construction1980
Detached house for sale, 6 rooms - Isle 87170
259 900 €
Description of the property
Vous rêvez de vivre à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville, ce bien est pour vous.
Située à 5 min de Limoges, Isle et Aixe sur Vienne, cette maison de 1981 d'une surface de 140 m² sur sous-sol complet avec son terrain entièrement cloturé et arboré de 4 460 m2 saura vous séduire par son calme et ses volumes.
En rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois de 34 m² avec accès à la terrasse puis 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés dont 2 grandes chambres mansardées de 15 et 18 m², une salle d'eau, un dressing et de nombreuses pièces de rangement.
Au sous-sol se trouvent un bureau ou une 5ème chambre de plus de 11 m², une cave de 10 m², une chaufferie, une pièce de stockage de 19 m² et un garage / atelier de 40 m².
La chaudière à gaz condensation est de 2020.
Un carport pour 2 véhicules vient compléter ce bien.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour vous accueillir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolNo
- Surface140 m²
- Living room34 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1980
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorth
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- Plot size4 460 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationIsle 87170
- Reference311


Additional information
Including fees of 3.96% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1690.00 € and 2340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 029 293 • RCP AXA

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES