




- Surface85 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Construction1911
Apartment for sale, 4 rooms - Limoges 87000
195 000 €
Description of the property
Venez découvrir cet appartement avenue Ernest Ruben, au sein d'une copropriété de 3 lots.
Vous retrouvez tous les codes de l'ancien ! entre autre les parquets, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond.
Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC.
Pour la partie nuit, deux chambres, un dressing, et une salle de bains.
Le plus de l'appartement: un chauffage individuel, limitant ainsi le coût des charges de copropriété.
Une cave, un grenier et une chambre de bonne viennent en complément.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface85 m²
- Living room28 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1911
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureCrossing
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationLimoges 87000 - ERNEST RUBEN
- Utilities138 € /month
- Property tax1 433 € /year
- Reference482


Additional information
In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1797.00 and 2431.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751866617 • RCP ALLIANZ

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES
