




- Surface96.04 m²
- Rooms4
- LiftYes
- Construction2023
Apartment for sale, 4 rooms - Limoges 87000
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Description of the property
Dans un quartier calme, situé entre la mairie et le CHU, au 2ème étage dans résidence neuve réceptionnée en 2023 avec ascenseur et place de stationnement sécurisée, l'agence Nicard des Rieux vous propose de découvrir ce grand T4 traversant de 96 m².
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine (voir possibilité en agence), une suite avec salle d'eau privative et balcon/terrasse, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace nuit ou vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherDisabled access, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Motorized gate, Videophone, Electric shutters
- Surface96.04 m²
- Floor surface96 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Floor2
- Construction2023
- Interior conditionExcellent
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorthwest
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Balcony2
- LocationLimoges 87000 - ERNEST RUBEN
- Utilities130,30 € /month
- Property tax2 021 € /year
- Reference467


Additional information
In a condominium of 41 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 687.00 and 929.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904894714 • RCP ALLIANZ

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES
