Apartment for sale, 6 rooms - Limoges 87000

Au cœur de l’hypercentre de Limoges, dans un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement remarquable de 198 m² incarne toute l’élégance de l’architecture ancienne et le raffinement des belles demeures d’autrefois.

Dès les premiers instants, le charme opère...
Les parquets anciens, les moulures délicatement travaillées, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique, où chaque détail participe à l’identité singulière du lieu.

Les volumes généreux offrent une véritable sensation d’espace et de distinction. Le salon de près de 40 m² invite à recevoir dans une atmosphère élégante, tandis que la salle à manger de plus de 32 m² prolonge naturellement cet esprit de réception, propice aux moments de partage comme aux soirées plus intimistes.
La cuisine, d’une superficie de plus de 21 m², dispose d’un espace confortable pour conjuguer fonctionnalité et convivialité.
L’espace nuit propose deux chambres aux dimensions remarquables, d’environ 25 m² et 22 m², permettant d’imaginer un cadre de vie aussi confortable que personnalisé.
Une salle d’eau ainsi que des espaces sanitaires complètent l’ensemble.

À ces prestations de caractère s’ajoute une terrasse de 7 m², un espace extérieur appréciable en plein cœur de ville.

Il est idéalement situé, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie du centre-ville de Limoges, de ses commerces, de ses restaurants et de ses commodités, tout en bénéficiant du caractère intemporel d’un immeuble ancien.

Plus qu’un appartement, c’est un lieu de vie privilégié, une adresse pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, la distinction et le plaisir de vivre dans un bien qui ne ressemble à aucun autre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.

Including fees of 6.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5047.00 € and 6829.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751866617 • RCP ALLIANZ