Apartment for sale, 7 rooms - Limoges 87000

Situé au cœur de Limoges, au troisième et dernier étage d’un bel immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement d’exception offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel.
D’une superficie généreuse de 184 m², ce bien a fait l’objet d’une rénovation soignée, mettant en valeur tout le charme de l’ancien : parquets d’origine, cheminées, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été préservé avec goût.
Pour la partie nuit, 4 chambres voir une cinquième à moins que vous ne préfériez installer un bureau ou une pièce de jeu pour vos enfants.
Son emplacement en dernier étage garantit calme et vue dégagée, un véritable privilège en centre-ville.
L’ensemble des commodités est accessible à pied en moins de deux minutes : écoles, collèges, lycées, commerces, transports… un quotidien facilité pour une vie urbaine confortable.
Atout rare et recherché en centre-ville, ce bien dispose également d’une cave privative et d’un stationnement au sein de la copropriété.
Amateurs de beaux appartements anciens, sensibles au charme de l’authenticité et à la qualité de vie en cœur de ville, ce bien unique est fait pour vous.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS, tèl 0684205222 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 360 000 €. In a condominium of 49 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1720.00 and 2360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN