Old house for sale, 9 rooms - Limoges 87100

Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le luxe moderne. Cette superbe maison d'une surface habitable de 223 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine qui s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La terrasse en prolongement est idéalement située avec vue sur la piscine et son jardin au calme. Une chambre au rez de chaussée climatisée donnant sur le jardin est un véritable atout, avec un wc séparé, une salle de bain et une pièce aujourd'hui utilisée en dressing. Une suite parentale comme on en rêve ...
A l'étage, 2 magnifiques chambres, une salle d'eau élégante et spacieuse, un wc séparé, une autre salle d'eau.
Au dernier étage, 2 autres chambres une salle d'eau et un wc séparé complètent le tout.
En sous-sol vous trouverez une buanderie aménagée, une partie cave pour le vin et une cave pour du stockage.
Des dépendances aménagées de 100 m² viennent confirmer la qualité du bien.
Pour un confort et la sécurité vous avez un garage et un stationnement sur le côté de la maison.
Cette maison, en excellent état et dans un quartier recherché proche du centre et des commodités vous séduira à la seconde où vous franchirez la porte.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.

Including fees of 3.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 740 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4130.00 € and 5630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751866617 • RCP ALLIANZ