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- Surface295 m²
- Rooms9
- Plot size227 m²
- Construction1889
Bourgeois house for sale, 9 rooms - Limoges 87000
720 000 €
Description of the property
À découvrir à Limoges, ce superbe hôtel particulier de 295 m², alliant élégance, volumes généreux et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et les beaux volumes qu'offrent cette propriété. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Elle se compose notamment d'un vaste double séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que de 6 chambres et un bureau permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux invités.
Véritable atout pour une maison, un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien et rendant la propriété particulièrement fonctionnelle.
L'ensemble est en excellent état, permettant une installation sans travaux importants et offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort recherché aujourd'hui.
LES ATOUTS
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et les beaux volumes qu'offrent cette propriété. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Elle se compose notamment d'un vaste double séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que de 6 chambres et un bureau permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux invités.
Véritable atout pour une maison, un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien et rendant la propriété particulièrement fonctionnelle.
L'ensemble est en excellent état, permettant une installation sans travaux importants et offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort recherché aujourd'hui.
LES ATOUTS
- 295 m² habitables
- Hôtel particulier de caractère
- Excellent état
- 6 chambres
- 1 bureau
- Double séjour
- Ascenseur
- Beaux volumes
- Nombreuses possibilités d'aménagement
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Surface295 m²
- Terrace surface10 m²
- Rooms9
- Bedrooms6
- Shower room3
- WC3
- Construction1889
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureCrossing
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size227 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationLimoges 87000
- Property tax3 028 € /year
- Reference588
Additional information
Including fees of 5.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 680 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6391.00 € and 8647.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751866617 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES