Building for sale, 240 m² - Limoges 87000

Venez découvrir cet immeuble de rapport, au cœur de Limoges où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les parties communes nécessitent un rafraîchissement.
L'intérieur, en bon état, vous offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir vos projets.
Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal des charges pour chaque locataire, du confort thermique et sonore des fenêtres.
Le rapport de cet immeuble est d'environ 46 000€ annuel.
Pour les commodités essentiels, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des crèches et des écoles pour les familles, des restaurants pour des moments gourmands, et des parcs pour des instants de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une accessibilité optimale aux soins. la gare des bénédictins est à 10 minutes à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble où modernité et confort se rencontrent.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Including fees of 4.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN