House for sale, 8 rooms - Eymoutiers 87120

Au sein de la charmante ville d’Eymoutiers, cette propriété remarquable conjugue élégance architecturale, authenticité et potentiel. Édifiée sur les hauteurs, elle bénéficie d’une position dominante et d’un cachet rare, marqué notamment par une tour cylindrique datant du XVIᵉ siècle, couverte de bardeaux de châtaignier, qui s’intègre harmonieusement à un ensemble bâti remanié au XIXᵉ siècle.

Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes, la propriété peut aisément poursuivre cette activité ou se réinventer selon vos projets. Résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle ou libérale : les volumes et l’agencement des lieux offrent de nombreuses possibilités. La configuration permet également de séparer les espaces de réception des espaces privés.

À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin, mettant en valeur la pierre, le bois et les éléments d’époque. L’escalier en colimaçon constitue l’une des pièces emblématiques de la maison et témoigne de son caractère historique.

L’habitation dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes. Les espaces de vie se déclinent dans différentes ambiances : une cuisine équipée dominée par une impressionnante cheminée, un salon chaleureux agrémenté d’un four à pain ancien, ainsi qu’un vaste espace ouvert sur le jardin faisant office de salle à manger et de cuisine d’été.

Un grenier d’environ 82 m² et une cave viennent compléter les prestations.

 À noter que la tour du XVIᵉ siècle figure à l’Inventaire des Monuments historiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8110.00 and 11040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ