Bourgeois house for sale, 8 rooms - Limoges 87000

Maison bourgeoise lumineuse avec magnifique jardin paysager – Quartier Ouest
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du quartier Ouest, cette élégante maison bourgeoise conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec un rare équilibre. Derrière sa façade discrète, elle dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à une triple pièce de réception aux superbes hauteurs sous plafond.
La cuisine contemporaine, sobre et raffinée, s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. L’étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale.
Le véritable atout de cette demeure réside dans son extérieur magnifiquement végétalisé, un écrin de verdure intime et sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. Un atelier indépendant, une cave saine et deux garages complètent ce bien aux prestations rares.
Une adresse confidentielle au charme intemporel, pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.

Including fees of 4.57% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 525 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2340.00 € and 3200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances