




- Surface201 m²
- Rooms7
- Bathroom1
Detached house for sale, 7 rooms - Ambazac 87240
240 000 €
Description of the property
Située sur la commune d’Ambazac, proche des transports, très jolie maison rénovée de 201 m² sur un terrain arboré entièrement clos avec piscine hors sol et abri de jardin.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse rendant le quotidien pratique et agréable puisqu’elle s’ouvre en plus sur une belle terrasse couverte. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, WC et de nombreux rangements toujours appréciables.
A l’étage, une chambre avec dressing, une chambre avec un point d'eau, un bureau ou chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et pour ceux qui aiment un réel moment de détente, vous profiterez de la baignoire balnéo, WC.
Sous-sol complet avec buanderie, cave, garage (avec porte électrique), cuisine d'été donnant sur l'extérieur, espace de stockage.
Cette maison est des plus charmante et parfaitement entretenue !
Elle est idéale pour une famille qui recherche un espace généreux!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface201 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Description of the poolHORS SOL
- SanitationMain drains
- LocationAmbazac 87240
- Property tax1 964 € /year
- Reference394


Additional information
Including fees of 4.35% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2780.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES