




- Surface179.37 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Construction1998
Detached house for sale, 8 rooms - Saint-Victurnien 87420
413 400 €
Description of the property
À seulement 20 minutes de Limoges, découvrez cette belle propriété qui marie l’authenticité du parquet et des matériaux nobles avec le confort d’un style contemporain raffiné.
Implantée dans un environnement végétalisé d’exception, sans aucun vis-à-vis, elle offre à ses habitants un véritable havre de paix. Les beaux volumes intérieurs séduiront tant par leur luminosité que par leur agencement fluide et fonctionnel.
La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur, permettant de profiter d’une vue panoramique et imprenable sur la vallée de la Vienne, un paysage qui se renouvelle au fil des saisons.
Idéale pour les amoureux de nature et de quiétude, cette maison conjugue élégance, confort et sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Limoges.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsAluminium
- Swimming poolYes
- Surface179.37 m²
- Floor surface230 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms8
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1998
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the poolPiscine Hors Sol
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationSaint-Victurnien 87420
- Reference425


Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 390 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2063.00 € and 2793.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES