




- Surface103 m²
- Rooms5
- Plot size1 007 m²
- Construction2020
Single storey house for sale, 5 rooms - Compreignac 87140
266 250 €
Description of the property
Maison plain-pied récente avec jardin et piscine chauffée
Imaginez une vie où le confort moderne rencontre le charme d'un cadre de vie paisible. Cette maison plain-pied, construite en 2020, est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Avec ses 103 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 46 m² est le cœur de la maison, un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que le terrain de 1000 m² est un véritable écrin de verdure. Et pour les jours de détente, la piscine est là pour vous offrir des moments de pur bonheur.
Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant praticité et sécurité.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelle et élémentaire, et à 10 minutes des restaurants et des parcs et jardins. Les commodités urbaines sont également facilement accessibles, avec plusieurs restaurants et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- Swimming poolYes
- Surface103 m²
- Living room46 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction2020
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the poolChauffée
- Plot size1 007 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationCompreignac 87140
- Property tax1 100 € /year
- Reference372


Additional information
Including fees of 6.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 505.00 and 685.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904894714 • RCP ALLIANZ

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES