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- Surface184 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size2 783 m²
- Construction1900
Traditional house for sale, 9 rooms - Lavaveix-les-Mines 23150
271 575 €
Description of the property
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue, offrant 184 m² habitables dans un environnement calme et agréable située en plein coeur de la Creuse à 25 min de Guérêt sur le secteur d'Ahun et de Lavaveix-les-Mines.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une belle piscine et sa cuisine d'été, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un jardin propice à la détente et aux moments de partage.
Les atouts :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une belle piscine et sa cuisine d'été, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un jardin propice à la détente et aux moments de partage.
Les atouts :
- Maison du début du XXᵉ siècle pleine de charme
- 184 m² habitables
- Parfait état
- Grande pièce de vie avec cheminée
- Cuisine équipée
- 6 chambres
- 1 bureau
- Belle piscine 10 x 5
- Environnement calme
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface184 m²
- Living room41 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms9
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureCrossing
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the pool10x5
- Plot size2 783 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationLavaveix-les-Mines 23150
- Property tax2 097 € /year
- Reference565
Additional information
Including fees of 6.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 255 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3890.00 € and 5310.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 029 293 • RCP AXA
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES