- Surface119.21 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1900
Appartement hyper centre LIMOGES - 119 m² - 2 chambres avec salle d'eau - vue cathédrale - hyper centre.
289 000 €
Les points forts
- La vue
- Hyper centre ville
- Proximité des commerces
Descriptif du bien
Emplacement privilégié pour ce très bel appartement situé en hyper centre de Limoges dans une résidence de bon standing. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'entrée dessert un spacieux salon / séjour très agréable à vivre. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie de 6 m² sur le palier viennent compléter ce bien et un WC. De nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien et une cave.
Vous apprécierez d'une part sa situation puisqu'il est proche des commerces, des lignes de bus, et d'autre part son excellent état, sa clarté et sa luminosité.
N'attendez plus pour le visiter !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Porte blindée
- Surface119.21 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLimoges 87000
- Taxe foncière1 496 € /an
- Référence212
Détail des pièces
- entrée14.36 m²
- WC1.47 m²
- chambre17.16 m²
- salle d'eau2.45 m²
- chambre15.12 m²
- salle d'eau4.35 m²
- salon/sejour21.85 m²
- Boudoir5.16 m²
- Dégagement3.56 m²
- cuisine8.56 m²
- Salle à mnger14.51 m²
- Débarras sur palier6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES