




- Surface105 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
Appartement T4 - 105 m² - entièrement rénové - proximité gare
234 000 €
Les points forts
- Rénovation complète
- Proche gare
Descriptif du bien
Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf.
Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m².
Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon.
Pour l’espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d’eau et un wc.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Appartement à voir absolument !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface105 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLimoges 87100
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière1 728 € /an
- Référence353


Détail des pièces
- Dégagement entrée3,90 m²
- Dégagement9,56 m²
- Dégagement chambre1,40 m²
- Salon ouvert20,08 m²
- Cuisine ouverte12,44 m²
- Chambre 110,07 m²
- Buanderie chaufferie6,41 m²
- Salle d'eau5,83 m²
- Chambre 210,86 m²
- WC2,12 m²
- Chambre parentale14,09 m²
- Dressing7,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491 753 018 • RCP AXA

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES