- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1901
Appartement de style dans le centre ville de Limoges
274 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Terrasse
- Haussmannien
Descriptif du bien
En Hyper centre ville de Limoges, idéalement situé, venez découvrir cet appartement de style haussmannien et sa terrasse de 30 m².
D'une superficie de 160 m², il plaira aux amoureux des moulures, hauteurs sous plafond et parquets anciens.
Il se situe au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 5 lots.
Il est composé de deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain.
Libre à vous de transformer un des salons en chambre si vous avez besoin d'une troisième chambre!
En ce qui concerne la copropriété, le montant des charges est essentiellement dû au chauffage collectif au gaz. Etudes, rendez-vous et discussions sont en cours pour l'installation de chauffage individuel par pompe à chaleur .
Ne tarder pa à venir découvrir ce bel appartement plein de potentiel et de charme
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface160 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Construction1901
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLimoges 87000
- Charges672.23 € /mois
- Taxe foncière2 010 € /an
- Référence237
Détail des pièces
- entrée18.93 m²
- cuisine13.76 m²
- salle de bain6.29 m²
- Dégagement2.32 m²
- chambre16.63 m²
- Salle à manger26.89 m²
- salon/sejour21.40 m²
- chambre21.53 m²
- Dégagement2.98 m²
- WC1.30 m²
- salon/sejour28.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679.00 et 3626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880857818 • RCP ABEILLE ASSURANCES
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES