Maison à Limoges

Maison ancienne d'exception
Un écrin de charme et d'authenticité à découvrir absolument.
Ancien presbytère avec sa cour pavée, ses dépendances traditionnelles (puit, citerne, jardin d'hiver) adossé à une petite église du 13 ième siècle conserve son intimité avec son terrain clos de murs.
Une demeure chargée d'histoire, où chaque espace respire le charme d'antan. Cette maison ancienne est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, alliant le caractère unique du passé à des aménagements modernes pour un confort optimal.
Que vous soyez un amoureux du patrimoine, un artiste en quête d'inspiration ou simplement une personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son authenticité.
Des murs en pierres épais qui préservent la fraicheur l’été et la chaleur l’hiver, des poutres apparentes, une cheminée, un insert Chazelle …,  il y a également de belles hauteurs sous plafond qui participentà cette ambiance de confort.
Un espace de vie vaste et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
Une rénovation soignée a permis d'intégrer des équipements modernes (chauffage, électricité, plomberie) tout en préservant l'atmosphère des lieux.
Un jardin et une cour intérieure, ombragée offre un havre de paix en plein cœur de la propriété.
Située dans un quartier prisé à 10 minutes du centre de Limoges, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports, tout en offrant une tranquillité absolue.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751866617 • RCP ALLIANZ