Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Limoges 87000
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Limoges 87000
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  • Surface168.4 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain210 m²
  • Construction1920

Maison des années 30 - LIMOGES - 168 m² - 4 chambres - piscine

525 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Limoges 87000

Descriptif du bien

Dans une rue paisible, à deux pas des commodités, cette superbe maison de ville des années 1930 marie avec raffinement le charme de l’ancien et les prestations actuelles. Dès l’entrée, les parquets d’origine, les volumes harmonieux et les détails de caractère séduisent immédiatement.
Parfaitement rénovée avec goût, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Elle dispose de quatre belles chambres, d’un bureau lumineux, et d’une pièce polyvalente idéale pour le sport, les jeux ou les loisirs créatifs.
La cuisine équipée, au design soigné, s’ouvre sur un espace de vie convivial baigné de lumière. À l’extérieur, le jardin cosy, préservé des regards, invite à la détente autour de la piscine, dans une ambiance paisible et confidentielle.
Climatisée, cette maison allie confort, cachet et fonctionnalité, dans un écrin rare où chaque détail a été pensé avec soin.
Une adresse pleine de charme, idéale pour une vie de famille douce et urbaine.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    168.4 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Terrain
    210 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Limoges 87000 - OUEST
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    2 800 € /an
  • Référence
    377

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances

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3 Boulevard de la CITÉ
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