- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 560 m²
- Construction1960
MAISON D'HABITATION DE 145 M² ET GARAGE DE 85 M² EN BORD DE VIENNE
161 250 €
Descriptif du bien
Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités.
Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement situé à l'entrée de Limoges et bénéficier d'une grande surface de stockage et de 200 m² de parking ou d'une grande maison d'habitation à rénover de plus de 220 m².
Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres avec vue sur la Vienne et d'une salle de bain, la partie habitation dispose également d'une mezzanine et d'un bureau.
Une cave de 75 m² vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par le jardin arboré à l'arrière de la maison.
Nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- Terrain1 560 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimoges 87000
- Taxe foncière2 268 € /an
- Référence338
Détail des pièces
- chambre9.71 m²
- chambre11.66 m²
- chambre12.35 m²
- salon/sejour30 m²
- salle de bain4.50 m²
- cuisine18 m²
- mezzanine14.24 m²
- cave74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199.00 € et 4327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 029 293 • RCP AXA
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES