Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ambazac 87240
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  • Surface201 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Maison AMBAZAC sur sous sol / 5 chambres / piscine / Chauffage PAC / Insert bois

240 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ambazac 87240

Descriptif du bien

Située sur la commune d’Ambazac, proche des transports, très jolie maison rénovée de 201 m² sur un terrain arboré entièrement clos avec piscine hors sol et abri de jardin.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse rendant le quotidien pratique et agréable puisqu’elle s’ouvre en plus sur une belle terrasse couverte. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, WC et de nombreux rangements toujours appréciables.
A l’étage, une chambre avec dressing, une chambre avec un point d'eau, un bureau ou chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et pour ceux qui aiment un réel moment de détente, vous profiterez de la baignoire balnéo, WC.
Sous-sol complet avec buanderie, cave, garage (avec porte électrique), cuisine d'été donnant sur l'extérieur, espace de stockage.
Cette maison est des plus charmante et parfaitement entretenue !
Elle est idéale pour une famille qui recherche un espace généreux!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    201 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    HORS SOL
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ambazac 87240
  • Taxe foncière
    1 964 € /an
  • Référence
    394

Détail des pièces

  • CUISINE
    22,89 m²
  • CAVE
    9,86 m²
  • DEGAGEMENT
    11,01 m²
  • GARAGE ATELIER
    38,80 m²
  • CHAUFFERIE
    7,74 m²
  • ENTREE
    5,36 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    1,36 m²
  • DEGAGEMENT
    8,96 m²
  • SALON
    28,52 m²
  • SALLE A MANGER
    11,32 m²
  • CUISINE
    11,25 m²
  • CHAMBRE AVEC POINT D'EAU
    13,49 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,18 m²
  • CHAMBRE
    16,46 m²
  • CHAMBRE AVEC DRESSING
    20,71 m²
  • CHAMBRE AVEC POINT D'EAU
    24,05 m²
  • BUREAU
    15,40 m²
  • SALLE D'EAU
    7,37 m²
  • WC
    3,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN

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