Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Saint-Vaury 23320
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  • Surface197 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 530 m²

Maison de bourg SAINT-VAURY (23)

155 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Saint-Vaury 23320

Descriptif du bien

Grande maison de bourg avec jardin. 

Maison de bourg 197 m² avec un vaste jardin arboré de 1300 m2
Lumineuse grâce à son exposition sud-est.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée de 14 m², d’un salon avec sortie vers le jardin et d’un wc avec lave mains.
A l’étage : quatre grandes chambres agréables, une salle de bain et un wc.
Un grand garage ainsi que des dépendances de jardin complètent l’ensemble.
Le chauffage est au gaz individuel, la chaudière est récente, les fenêtres en double vitrage, l’assainissement : tout à l’égout.
La hauteur sous plafond de 2,70 m offre du volume pour des intérieurs spacieux et lumineux.
Située à proximité de toutes les commodités : bus, alimentation générale, restaurant, médecins, crèche, maternelle, école et collège.
La fibre est éligible, garantissant une connexion internet à haut débit.
Elle  est habitable de suite.

Ne manquez pas cette opportunité dans une maison pleine de charme et de potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    197 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 530 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Vaury 23320
  • Taxe foncière
    1 586 € /an
  • Référence
    411

Détail des pièces

  • 5.30 m²
  • Cheminée fonctionnelle
    10.36 m²
  • Cheminée fonctionnelle
    16.50 m²
  • Accès jardin
    9.81 m²
  • Point d'eau + petite pièce + compteur électrique et linky
    43 m²
  • Accès jardin
    14.65 m²
  • Lave mains
    2 m²
  • Hébéniste
    14 m²
  • 13.30 m²
  • 17.04 m²
  • 3.41 m²
  • 3 marches pour y accéder
    17.20 m²
  • 5.40 m²
  • 16.63 m²
  • 23.18 m²
  • 2 marches pour y accéder + élec refait
    20 m²
  • 4.70 m²
  • Lave mains
    2.80 m²
  • 33.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 860 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8701 2022 000 000 006

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