- Surface131 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain163 m²
- Construction1940
Quartier Ouest LIMOGES - Quatre Chambres - petit jardin
227 900 €
Descriptif du bien
Charmante maison de ville située dans une artère calme, perpendiculaire à l'Avenue Monjovis.
Offrant une superficie de 131 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie.
Pour la partie nuit, à l étage et sous les combles, au total quatre belles chambres, salle de bain et WC.
Terrain clos et calme sur l'arrière de la maison.
Chaudière basse consommation remplacée en 2023 - Fenêtres PVC - Cave - Garage -
Proche des commerces, elle saura vous séduire par son emplacement et l'espace de vie qu'elle offre à toute la famille!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1940
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Terrain163 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimoges 87000
- Référence270
Détail des pièces
- salon/sejour25.26 m²
- cuisine12.6 m²
- entrée4 m²
- WC1 m²
- chambre19.37 m²
- chambre18.30 m²
- salle de bain6.86 m²
- chambre1 m²
- WC1 m²
- chambre13 m²
- chambre14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848728 • RCP Abeille Assurances
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES