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- Surface63.31 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1973
Appartement 65m² / Idéal primo accédant / idéal investisseur
79 000 €
Les points forts
- Idéal investisseur / primo accédant / personne âgée
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’une aire de stationnement viennent compléter ce bien.
🔹 Les atouts de l’appartement :
📞 N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’une aire de stationnement viennent compléter ce bien.
🔹 Les atouts de l’appartement :
- Chauffage urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Stationnement
- Bon état général
📞 N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface63.31 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLimoges 87100
- Charges208 € /mois
- Taxe foncière1 021 € /an
- Référence469
Détail des pièces
- Entrée6.9 m²
- Cuisine10.9 m²
- Salon17.2 m²
- Chambre9.5 m²
- WC1.6 m²
- Salle d'eau3.7 m²
- Chambre10.9 m²
- Dégagement2.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 200 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES