




- Surface131 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 901 m²
- Construction1985
Maison de 123 m² - AMBAZAC - 5 chambres - piscine
228 900 €
Les points forts
- Bel espace - Bon état - Idéale pour grande famille
Descriptif du bien
Située sur la commune d'Ambazac, agréable pavillon de 123 m² sur un terrain arboré entièrement clos avec piscine.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse rendant le quotidien pratique et agréable pour les moments en famille ou entre amis, elle s'ouvre sur une terrasse qui sera appréciée aux beaux jours.
La cuisine équipée est fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter cet espace.
La chambre parentale équipée d'une salle d'eau a été installée au niveau inférieur, ainsi qu'une deuxième chambre.
Pour terminer, un garage, une buanderie qui sont des zones de stockage toujours appréciables.
Cette maison en bon état saura accueillir votre famille !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineOui
- Surface131 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine4X8 au sel
- Terrain1 901 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAmbazac 87240
- Taxe foncière1 165 € /an
- Référence496


Détail des pièces
- chambre parentale30,22 m²
- dégagement m²
- salle d'eau m²
- chambre 112,01 m²
- garage buanderie48,58 m²
- cuisine9,29 m²
- salle à manger9,68 m²
- salon17,87 m²
- entrée5,19 m²
- dégagement4,33 m²
- WC1,27 m²
- salle de bain avec une baignoire et douche 6,36 m²
- chambre 29,12 m²
- chambre 39,30 m²
- chambre 48,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES
