- Surface83.27 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1974
Appartement T3 de 83m²
129 500 €
Descriptif du bien
Idéalement placé proche du rond point Margaine à LIMOGES, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec accès sur balcon, d'une cuisiné équipée avec un accès à la buanderie, d'un dégagement avec deux grands placards, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cave.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc y poser vos valises dès votre arrivée,
Cet appartement vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et sa situation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface83.27 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- Charges238.06 € /mois
- Taxe foncière1 263 € /an
- Référence276
Détail des pièces
- entrée4.3 m²
- WC1.6 m²
- cuisine12 m²
- Dégagement3.7 m²
- salon/sejour27 m²
- chambre14.15 m²
- salle d'eau3.3 m²
- chambre14.34 m²
- balcon3.18 m²
- cellier2.1 m²
- cave3.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 857 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES