Maison à vendre, 11 pièces - Limoges 87000
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  • Surface271 m²
  • Pièces11
  • Terrain2 529 m²
  • Construction1945

Magnifique maison bourgeoise du XXème siècle entièrement rénovée.

371 000

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Maison à vendre, 11 pièces - Limoges 87000

Descriptif du bien

A 30 minutes du centre ville de Limoges et de ses commerces, venez découvrir ce magnifique havre de paix situé proche des monts d'Ambazac. Très belle demeure du XXème siècle dans son écrin de verdure et son terrain arboré entièrement clos de 2 500 m2.

Le sous-sol abrite trois grandes caves, dont une dédiée aux amateurs de vin, un dégagement pratique, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour, la cuisine spacieuse, et l'élégante salle à manger. Cet espace est complété par un superbe hall d'entrée, un bureau, et une salle de bain avec WC.

Au premier étage, vous trouverez un grand dressing, une somptueuse salle de cinéma, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC et un spacieux palier. Au deuxième étage, un accueillant palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale.

La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération.

Cette propriété est un véritable paradis pour les collectionneurs, disposant également d'un vaste hangar de 260 m². Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allée majestueuse bordée d'arbres menant à l'entrée principale.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    271 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Construction
    1945
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    2 529 m²
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Taxe foncière
    1 151 € /an
  • Référence
    337

Détail des pièces

  • cave - sol : carrelage
    22 m²
  • cave - sol : carrelage
    13 m²
  • cave - sol : gravillons
    5 m²
  • Dégagement - sol : carrelage
    17 m²
  • cuisine - sol : carrelage
    19 m²
  • buanderie - sol : carrelage
    15 m²
  • bureau
    13 m²
  • Séjour - sol : jonc
    22.50 m²
  • cuisine - sol : carrelage
    13 m²
  • Salle à manger - sol : jonc
    16 m²
  • SDE + WC - sol : carrelage
    6.50 m²
  • entrée - sol : carrelage
    25 m²
  • dressing - sol : jonc
    11.50 m²
  • Salle de cinéma - sol : moquette
    21.50 m²
  • chambre - sol : moquette
    14 m²
  • chambre - sol : moquette
    16 m²
  • salle d'eau - sol : carrelage
    4 m²
  • WC - sol : carrelage
    2 m²
  • Palier - sol : jonc
    18 m²
  • Suite parentale - sol : parquet
    17 m²
  • chambre - sol : parquet
    15 m²
  • chambre - sol : parquet
    14.50 m²
  • chambre - sol : parquet
    14.50 m²
  • chambre - sol : parquet
    14 m²
  • Palier - sol : jonc
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2580.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8701 2022 000 000 006

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