- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 365 m²
- Construction1974
Maison 5 pièces de plain pied - ISLE
254 400 €
Descriptif du bien
Sur le secteur recherché de THIAS à ISLE, à proximité directe du CHU et de la clinique des EMAILLEURS, l'agence Nicard des Rieux vous présente cette charmante maison de 106 m² habitable de plain pied et bâtie sur sous-sol complet semi-enterré.
La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, d'un WC séparé ainsi que d'un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès individuel sur le jardin.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une pièce à rénover pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.
La maison se situe en retrait de la route et bénéficie d'un grand jardin d'environ 2250 m² arboré entièrement clôs et sans vis à vis.
Pour la découvrir, n'attendez plus et contactez nous,
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface106 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain2 365 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIsle 87170
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence284
Détail des pièces
- chambre12.12 m²
- chambre9.01 m²
- chambre9.90 m²
- cuisine9.89 m²
- salle de bain8.46 m²
- WC1.5 m²
- Dégagement4.63 m²
- entrée7.54 m²
- Rangement1.64 m²
- salon/sejour39.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904894714 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES