Demeure de caractère - CHABANAIS (16)

Maison de charme à Chabanais de 349 m² - 6 chambres - un parc arboré - située à 30 minutes de Limoges et 45 minutes d'Angoulême.

Élégante maison située dans le centre de Chabanais. Cette propriété d’environ 349 m² habitable offre de magnifiques volumes !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un spacieux salon séjour avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie sur l’extérieur via une véranda, un cellier, deux bureaux pouvant être transformés en chambres.  

Au premier étage, 4 grande chambres avec placards et divers rangements, un espace dressing, deux salles de bains et une salle d'eau.

Au deuxième et dernier étage, sur la totalité du plancher, un vaste grenier d’environ 200 m², pouvant être redistribué et réaménagé en fonction de vos besoins.

Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie, diverses pièces de stockage, une chaufferie.

Une dépendance de 149 m², une serre d'hiver de 34 m², un atelier de 17 m² et un agréable parc arboré sans vis à vis viennent compléter la propriété.

Si vous souhaitez plus d’informations sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9950.00 et 13530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN