




- Surface180 m²
- Pièces6
- Terrain1 034 m²
- Construction1982
LIMOGES - Maison de 180 m² - vie de plain pied - 4 chambres - piscine
399 900 €
Descriptif du bien
A Limoges, nous vous proposons cette maison de 180 m² , sur un terrain de 1000 m² sans vis à vis, et avec piscine.
Ses atouts : un rez de chaussée de 90 m² de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau , ses terrasses, sa luminosité, sa piscine couverte, son DPE en C, son garage de 75 m².
Une charmante entrée vous accueillera ouvrant sur une grande pièce de vie en L, de plus de 40 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage : 3 belles chambres, deux salles d'eau et un bureau.
Enfin, le sous-sol de 90 m², composée d'une buanderie et d'un grand garage.
3 terrasses, chauffage gaz, ligne de bus à quelques pas de la maison emmenant place Winston Churchill.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface180 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine12X6
- Terrain1 034 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimoges 87100
- Référence205


Détail des pièces
- Salon / séjour40 m²
- Cuisine18 m²
- Chambre 114 m²
- Salle d'eau8 m²
- Chambre 215,5 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 413 m²
- Bureau8 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880857818 • RCP ABEILLE ASSURANCES

NICARD DES RIEUX
3 BOULEVARD DE LA CITE,
87000 LIMOGES