Charmante maison T3 avec jardin – Idéale primo-accédant ou investissement locatif

Charmante maison avec jardin – Idéale primo-accédant ou investissement locatif.

Située à Mourenx, au sein d’une copropriété horizontale sécurisée, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain.
Un garage privatif complète ce bien.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un agencement pratique et un extérieur apprécié, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN