Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Veyrac 87520
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Veyrac 87520
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  • Surface210 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 400 m²
  • Construction1900

VEYRAC - petit manoir - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 bureau - 1 atelier / dépendance -

400 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Veyrac 87520

Descriptif du bien

Aux portes de Limoges, venez découvrir à Veyrac ce magnifique havre de paix. Petit manoir du XIXème siècle dans son écrin de verdure avec son parc arboré entièrement clos.

Cette demeure de 210 m² vous offre de magnifiques volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un très joli hall d'entrée desservant un élégant salon avec un insert, une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur et une salle à manger pour recevoir comme il se doit vos convives.

Au premier étage, vous continuerez votre visite avec trois très belles chambres avec rangement, une salle d'eau et une salle de bain, un bureau qui peut être une 4ème chambre.

Tous les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec des prestations de qualité à savoir toiture, isolation, fenêtres, etc.. La présence d'arbres centenaires sur l'arrière donne un cachet supplémentaire à la propriété qui est agrémentée d'une piscine. Un local technique ainsi qu'une buanderie et une dépendance sur deux niveaux pouvent servir d'atelier.

Cette propriété par la qualité de ses prestations générales vous offre un réel sentiment de bien-être.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    210 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 400 m²
  • Localisation
    Veyrac 87520
  • Taxe foncière
    2 477 € /an
  • Référence
    327

Détail des pièces

  • cave
    17 m²
  • cuisine
    23.50 m²
  • Arrière cuisine
    1.19 m²
  • Chaufferie
    16.98 m²
  • Buanderie local piscine
    7.90 m²
  • Placard
    0.7 m²
  • Placard
    2.46 m²
  • Dégagement
    1.88 m²
  • Salle à manger
    16.80 m²
  • Salon
    30.86 m²
  • Dégagement
    17.08 m²
  • WC avec Lave Mains
    2.67 m²
  • WC avec Lave Mains
    2.67 m²
  • Dressing entrée
    2.67 m²
  • entrée
    22.57 m²
  • Dégagement
    15.67 m²
  • Placard
    0.77 m²
  • Dégagement
    1.86 m²
  • Chambre avec placard
    12.42 m²
  • Salle de bains avec WC
    6.10 m²
  • chambre
    22.20 m²
  • bureau
    16.45 m²
  • Chambre + 2 placards
    21.60 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7.21 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3377.00 et 4569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN

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