Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ayguesvives 31450
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  • Surface124 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain646 m²
  • Construction2012

Maison AYGUESVIVES 125m2 - 30 minutes de TOULOUSE - 3 Chambres - 1 SDB - 1 SDE

439 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ayguesvives 31450

Descriptif du bien

Maison de plain-pied, située à AYGUESVIVES à 30 minutes du Centre de TOULOUSE. Elle offre des prestations abouties et une décoration soignée. Construite en 2012, elle présente une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 650 m² sans vis a vis.

Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte avec un îlot central donnant sur un spacieux salon séjour avec un accès à une chambre parentale avec salle de bain et dressing, et d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.

Une première terrasse est située à l'entrée de la maison, l'espace cuisine donne accès à la seconde plus spacieuse et située à l'arrière de la maison avec la piscine.

Vous apprécierez le confort du chauffage au sol et de la climatisation reversible dans les pièces de vie.

Le jardin est entièrement clos et arboré avec une piscine de 4X2,5.

Un garage complète ce bien.

Proche des commerce, maternelle, école et collège. A 5 minute de l'accès autoroute et du Canal du Midi, cette maison est idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis !

Cette propriété, par la qualité de ses prestations générales vous offre un réel sentiment de bien-être.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Système d'alarme, Interphone
  • Surface
    124 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    646 m²
  • Localisation
    Ayguesvives 31450
  • Taxe foncière
    1 663 € /an
  • Référence
    339

Détail des pièces

  • chambre
    12.91 m²
  • chambre
    11.72 m²
  • chambre
    11.44 m²
  • cuisine
    15.38 m²
  • Dégagement
    3.23 m²
  • dressing
    2.90 m²
  • entrée
    3.50 m²
  • salle de bain
    4.83 m²
  • salle d'eau
    4.02 m²
  • WC
    2.05 m²
  • WC
    1.26 m²
  • garage
    20.41 m²
  • Porche
    14.52 m²
  • terrasse
    32.13 m²
  • salon/sejour
    51.54 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834744864 • RCP GAN

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