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- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain587 m²
- Construction2019
Maison plain‑pied récente – 3 chambres + garage + jardin
215 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune de COUZEIX, venez découvrir cette maison de plain‑pied d’environ 85 m², construite en 2019, en excellent état! Prête à accueillir une vie de famille confortable, alliant modernité, luminosité et espace.
Agencement intérieur :
Agencement intérieur :
- Grand séjour très lumineux avec rangement, exposé pour profiter pleinement de la lumière naturelle, grande baie vitrée.
- Cuisine aménagée & équipée.
- Cellier accueillant le ballon thermodynamique, offrant un espace de rangement pratique.
- Trois chambres spacieuses.
- Salle d’eau moderne avec sèche‑serviette.
- WC séparé.
- Garage attenant.
- Terrain de ≈ 587 m², bien orienté, facile d’entretien, possibilité de jardiner ou d’aménager selon envies.
- Construction récente, isolation soignée => des charges maîtrisées.
- Chauffage aux granulés.
- Plain‑pied : accès facile, aucun escalier, confort et praticité au quotidien, accès PMR.
- Emplacement calme, résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
- Bilan énergétique favorable : bon diagnostic DPE / faible consommation.
- Le bon compromis entre maison moderne et terrain extérieur sans les inconvénients d’un grand entretien.
- Surface habitable : ~85 m²
- Terrain : ~587 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface84 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain587 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCouzeix 87270
- Taxe foncière1 214 € /an
- Référence426
Détail des pièces
- Garage15 m²
- Salon34.4 m²
- Cellier4 m²
- Dressing1 m²
- Dégagement5.8 m²
- Chambre parentale12.4 m²
- Chambre10.1 m²
- Chambre9.7 m²
- Salle d'eau4.8 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES