




- Surface117 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain908 m²
- Construction2019
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Palais-sur-Vienne 87410
289 000 €
Descriptif du bien
Maison récente non mitoyenne
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2019, offrant 117 m² de surface habitable sur deux niveaux. Cette propriété allie élégance et modernité, avec des finitions et une isolation récente pour un confort optimal.
Profitez d'un jardin luxuriant de 800 m², parfait pour les soirées d'été ou les moments de détente. La piscine et la terrasse ajoutent une touche de raffinement et de fraîcheur à votre quotidien.
Cette maison comprend une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, séparée mais non isolée avec sa jolie verrière atelier. Le salon-séjour traversant vous donne accès à la terrasse en bois. Le poêle à granulés sera là pour vous réchauffer en hiver. Au même niveau vous avez une buanderie, un toilette, un grand garage avec un coin atelier.
A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les matériaux de qualité et l' intérieur en excellent état en font un endroit où nous avons envie de vivre.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme à 10 minutes de Limoges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineOui
- Surface117 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineChlorre / Semi-enterrée
- Terrain908 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Palais-sur-Vienne 87410
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence400


Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Cuisine14 m²
- WC2 m²
- Buanderie5 m²
- Salon-séjour30 m²
- Couloir4 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- WC2 m²
- Salle de bains8 m²
- Chambre12 m²
- Dressing4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914576467 • RCP ALLIANZ

Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard de la CITÉ
87000 LIMOGES